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今回は、名古屋市が発行している「暮らしの便利帳」という生活情報誌への広告掲載についてご紹介したいと思います。
暮らしの便利帳とは、主に区役所の市民課などで名古屋市へ転入した新市民の方に配布されている情報誌です。区役所の市民課などにも置かれているそうなので、ご興味のある方は区役所お立ち寄りの際にお手に取ることも可能です。
内容としましては、名古屋市行政の情報が丁寧にまとめられています。
例えば、ごみの分別方法は自治体ごとに異なるため、以前住んでいた地域と名古屋市の分別方法が違っている場合、暮らしの便利帳にはごみの分別が一例イラスト付きの表として掲載されていますので、迷った時はすぐ調べることができます。
また、転入したばかりで、名古屋市内の病院を利用した事があまりない時期に急に体調が悪くなってしまう事もあると思います。暮らしの便利帳には夜間・休日の緊急医療に対応している病院の住所や電話番号、簡単な地図も載っているため、事前にチェックしておくと緊急時でも慌てずに病院へ受診することが可能です。
他にも、マルタ不動産の所在地である熱田区をはじめとした名古屋市内の16区ごとの見どころやお祭りの紹介ページもあります。名古屋に住んでいても知らないような名所がありますので、休日のお出掛けの参考にしては如何でしょうか。
熱田区を散策される時に不動産のご相談もお考えの際には是非マルタ不動産をよろしくお願い致します。
マルタ不動産 髙木
今回は、熱田神宮の境外摂社である高座結御子神社をご紹介します。
名古屋市営地下鉄名城線「西高蔵」駅から東に徒歩5分ほどの場所にあります。
祭神は、高倉下命の1柱です。夢で見た神託によって初代天皇である神武天皇に霊剣布都御魂をもたらした人物とされ、豊かな穀物の貯蔵を司る神様とも伝えられているそうです。また、この地域の産土神で、子育ての神様として有名で、地元の方々から「高座さま」と呼ばれ、篤く信仰されています。
社殿の創建時期は不明ですが、熱田神宮本宮とほぼ同年の頃に創建されたそうです。
1571（元亀2）年の造営の際には織田信長からの寄進があり、江戸時代にも1618（元和4）年には蜂須賀家政による修理、1686（貞享3）年の江戸幕府による熱田神宮造営の際にこちらの社殿にも修理があったと記録されています。
しかし、1945（昭和20）年に空襲で焼失し、1963（昭和38）年に熱田神宮の協力のもと焼失以前に準じる形で再建されて、今に至ります。
境内にある末社は、鉾取神を祀る鉾取社、素戔嗚尊を祀る新宮社、御井神を祀る御井社、宇迦之御魂神を祀る稲荷社の4社が鎮座しています。
稲荷社は、幼少の豊臣秀吉が母に連れられて立身出世を祈願したことから「太閤出世稲荷」とも呼ばれているそうです。
また、御井社では、6月1日の例年祭や7月の土用入の日に、「高座の井戸のぞき」神事があり、幼児に井戸を覗かせると「疳（かん）の虫封じ」のご利益があるそうです。
不動産の売却・購入をご検討される場合は、是非マルタ不動産をよろしくお願い致します。
熱田神宮｜高座結御子神社
マルタ不動産 髙木
今回はシステムキッチンについて書かせていただきます。
システムキッチンというのは、流し台や調理台、キッチン収納、ガスコンロ（IHクッキングヒーター）、食器洗い乾燥機などを一枚の天板でつながったものを指します。
特徴は、キッチンの機能性とデザイン性の高さです。
システムキッチンは天板でつなぎ目がなく、流し台やコンロが一体化しているので、使いやすく、調理にストレスを感じにくく、掃除がしやすいというのがメリットとなっています。
デザインもクリナップ、LIXIL、Panasonicなど各メーカーの主力級の商品なので、それぞれのデザインを集約したモデルがたくさんあります。
弊社がリフォームをする場合、壁付けのI型システムキッチン（人造大理石の天板）で施工することが多いです。I型は壁付けで設置しやすく、間取りを有効に活用できる点がとても魅力的です。
他にも様々な種類のキッチンがありますので、お近くの各メーカーのショールームで見学してみてはいかがでしょうか。
マルタ不動産 鈴木
先日、7月31日に鈴之御前社で毎年行われている「茅の輪くぐり」に参加してきました。
「茅の輪くぐり」は夏越しの祓とも言われ、境内設置された茅の輪を順に「左から右そして左」とちょうど八の字をかくようにくぐり、心身を清め、病気にかからず夏を越せるようにと古くより伝えられている神事です。
鈴之御前の名前の由来についてですが、東海道を往来する旅人たちは東海道にある五十三次の宿場の熱田宿に至る前に、まず現新堀川(旧：精進川)で身を清めて穢れを落とし、川岸の鈴之御前へ参拝してお祓いで厄を落としたとされています。
その際に鈴を鳴らしてお祓いをしたところから「鈴の宮」と呼ばれるようになりました。
皆さんも今年は連日暑い日が続いていますが、体調に気を付けてお過ごしください。
マルタ不動産 ㈱ 辻石
不動産を扱っていると、相続された（される予定）の物件を取り扱うことがあります。
売却する場合には、売却時（最終のお金を受け取るとき）までに相続登記をすませる必要があります。そのため、売却される不動産の相続登記は必ず行われています。
しかし、相続不動産を売却しない場合には、相続登記をしていない場合があります。そのため、不動産の持ち主が登記上亡くなった人のままで、持ち主が分からなくなってしまっているケースが多々あり、全国で所有者不明の土地が増えています。そのため、災害の復旧や公共工事が進まないなど、周囲に悪影響を及ぼすこともあります。所有者不明の土地は国土交通省の調査によると2020年時点で24％もあるそうです。
このような状況を改善するため、相続登記のルールが大きく変わることになりました。令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されます。相続（遺言も含む）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければならなくなります。違反してしまうと、10万円以下の過料が科される可能性があるそうです。
こうした制度変更に関わらず、不動産の登記は早めに済ませておくのがおすすめです。次回は不動産登記がされていなかったために起こったトラブル事例をお伝えいたします。
法務省の参考資料
相続登記のルール変更について
マルタ不動産 岩城
今回はクッションフロアについて書かせていただきます。
まず、クッションフロアとはフローリングやフロアタイルなどの床材のことを指します。材質によって、名前や特徴が違います。クッションフロアは名前の通りクッション性に優れた床材で、塩化ビニール系の素材でできています。
クッションフロアの最大の特徴は、耐水性が強いことです。 樹脂素材のため、表面に水分がかかっても素材が吸収することはなく、サッとふき取れる利便性があります。
なので、水回りの部屋（キッチンや洗面所、脱衣所、トイレ）にはほぼ必ずといっていいほど床はクッションフロア仕上げになっております。弊社がマンションリフォームを行う際も水回りの部屋の仕上がりは必ずクッションフロアとなっております。
クッション性もあるので、通常の床よりも遮音性が高いのも特徴です。
ビアンコ柄を使用していましたが、現在はモザイク柄を使用しています。
ビアンコ柄
モザイク柄
クロスの色との相性が良くスッキリとしています。
リフォームや模様替えの際にクッションフロアを検討してみてはいかがでしょうか。
マルタ不動産 鈴木
今回は弊社のリフォームでもよく使用しているNODAのシリーズが一新されましたので、ご紹介したいと思います。
NODAの建具には、今までビノイエ・アートクチュール・モードコレクトという三種類のシリーズがありましたが、今回その3種類を一本化して「カナエル」というシリーズのみになりました。
その「カナエル」の中でC（カジュアルコンフォート）-Design・R（リゾートラステック）Design・T（トレンドトーン）Designと3種類のタイプに分かれているという形になりました。
次にその3タイプの違いについてです。
C-Design
ライフスタイルに合わせた選択肢が多彩で、自在に組み合わせて、心おどる空間へと演出できます。また子どもから高齢者まで対応する使いやすさを追求し、機能性も充実していて、どんなお部屋にもマッチして、住みやすいコンフォートな空間をかなえます。前シリーズのビノイエをベースに一新された商品です。
R-Design
天然木の素材感を基調に、使いこまれた木材の風合いを化粧シートで再現してあり、木目のディテールが暮らしを優しく包みこんだような印象がもてます。
海外の田舎のコテージを訪れたような素朴を意味するラステックなお部屋やリゾート風な空間を求められる人にお勧めします。前シリーズのアートクチュールをベースに一新された商品です。
T-Design
トレンドを意識したシンプルで洗練されたコーディネートに仕上がります。スタイリッシュでマットなカラーや、風合い豊かなグレー色だけに感じる心地良い空間をかなえます。前シリーズのモードコレクトをベースに一新された商品です。
マルタ不動産 ㈱ 辻石
今回は先日行われた熱田まつりについて書かせていただきます。
そもそも熱田まつりとは、天皇陛下の勅使（おつかいの人）が参向される熱田神宮の例祭で熱田神宮の数ある祭祀の中でも、最も重要で盛大なお祭りです。
別名「尚武祭」ともよばれているそうです。
午前中は境内では普段は見ることのできない武道や芸能が奉納されます。夕方は「献灯まきわら」に献灯されて、夜には熱田神宮の近くにある神宮公園から約1,000発の花火が打ちあがります。新型コロナウイルスの影響で奉納行事や露店の出店が中止されていましたが去年から通常開催ということで多くの方が訪れていました。
余談になりますが、花火は熱田神宮の境内からですと、樹木が多く見えにくいので白鳥公園や白鳥庭園から見ることを地元の方にオススメされました。
私は最近知りましたが、日程は毎年6月5日に開催されていて、曜日設定ではないそうです。
この熱田まつりは弊社も毎年必ず協賛をしています。
境内に弊社の名前が書かれている提灯があります。
見つけていただけていたら幸いです。
マルタ不動産 鈴木
マルタ不動産の店舗にはLED看板があります。
伝馬町に事務所を構えてすぐに設置をした看板で、当時の最先端のフルカラーLED看板でした。
当時としては画期的で、中部経済新聞に取材をしていただき、新聞にも掲載されました。
珍しさも相まって、マルタ不動産のPRに活躍しました。
設置してから、17年間1度の故障もなく運用を続けましたが、月日は流れと供に技術も進歩し時代遅れになってしまいました。
そこでLED看板を刷新いたしました。
写真を見ると一目瞭然の違いです。
旧LED看板
新LED看板
看板のサイズも一回り大きくなり、フチなしになりました。
何より画像の解像度や鮮やかさが段違いです。
しかも周りの明るさに応じて、表示される明るさも自動で変更されます。
昼でも明るく見えますが、夜同じ明るさですと眩しすぎて、見えずらくなり周りにも迷惑になってしまいます。
流れる映像も新規に制作し、リフォームの内容や四季の写真も流れるようになりました。
マルちゃんもバッチリ登場しております。
写真も流すことができるようになりましたので、季節に合わせた画像を流してまいります。
簡単に映像を切り替えられるようになりましたので、工夫のやりがいがあります。
色々と工夫していく予定ですので、ぜひ違いを見つけてください。
自社広告について⑦
マルタ不動産 岩城
