今回は、名古屋市営地下鉄名城線「西高蔵」駅2番出口から徒歩5分ほどの場所にある雲心寺をご紹介します。

浄土宗鎮西派の寺院で、院号は浄土院です。

雲心寺の成り立ちは、名古屋の商人だった近藤武兵衛が跡継ぎに先立たれ、身の不幸を嘆き山伏となり諸国行脚の旅に出たことがきっかけだったそうです。

武兵衛は、京都で法然院の万無和尚に出会い、深く帰依することによって1739（元文4）年に現在の東海市荒尾町にあった普門寺を川名村へ移し、遣迎山称賛浄土院雲心寺と改めました。

更に翌年に現在の所在地へ移転して今に至ります。

本堂は、本尊を安置する棟と参拝する棟が分かれた構造で、京都府にある法然院の建築様式を模した造りとなっています。

写真の左側が参拝する棟で、右側が本尊を安置する棟です。

本尊の阿弥陀如来坐像（名古屋市指定文化財）は、中区にある栄国寺の阿弥陀如来像、昭和区の興正寺の大日如来像と合わせて、名古屋三大仏と呼ばれています。

雲心寺の阿弥陀如来坐像は、京都の仏師である山本茂助が制作したもので、1863（文久3）年に完成し、翌年に開眼供養が執り行われました。

また、この阿弥陀如来像は、京都府にある浄土宗の総本山である知恩院の阿弥陀堂の本尊の姿を模したものと言われています。

そして、この阿弥陀如来像の中には、本尊が造られる以前の本尊が胎内仏として納められています。

他にも雲心寺は、大名古屋十二支恵方寺の第7番霊場にもなっていて、7番目の干支である午年の守り仏の勢至菩薩坐像も祀られています。

また、勝軍地蔵菩薩と呼ばれる甲冑を身にまとい軍馬に乗る珍しい地蔵菩薩も祀られています。

マルタ不動産は、地下鉄名城線左回りで2駅先の「熱田神宮伝馬町駅」4番出口を白鳥橋方面（西）に進んだ先にあります。

もし不動産のご相談がありましたら、是非マルタ不動産をよろしくお願い致します。

雲心寺ホームページ

https://takakura.ed.jp/unshinji/

マルタ不動産　髙木

今回は、熱田区船形町にある波限（なぎさ）神社をご紹介します。

波限神社は、城造りの名人として広く知られている戦国武将加藤清正に縁のある神社です。

徳川家康の命を受けて名古屋城の築城を任されていた加藤清正が、資材の運搬船が度々遭難したため、1610（慶長15）年に宮崎県日南市にある鵜戸神宮の分霊を勧請して、現在の白鳥橋下流200mの堀川河口の地に奉ったことで創建されました。

それ以来、海上交通安全、安産、縁結びの神様としてあがめられました。

御祭神は、初代天皇の神武天皇の父、彦波限建鸕鷀草葺不合尊（ひこなぎさたけうかやふきあえずのみこと）で、その名に因んで命名されたそうです。

元々は、現在の愛知時計電機の敷地内にご鎮座されていたそうですが、昭和14年に愛知時計電機の業容拡大によって現在地に遷座されたそうです。

また、遷座される前の境内には、まむしが多くいたそうで、「まむし神社」と呼ばれ親しまれていたため、現在の境内にその名残として石碑が置かれています。

1945年（昭和20）年3月に戦災で社殿は焼失しましたが、1975（昭和50）年に再建され、現在に至っています。

正面鳥居の右側に清正石と称されている石があります。これは、名古屋城築城の過程で落ちてしまった石で、落石は落城につながり縁起が悪いと考えられて捨てられた石だそうです。石垣として積まれるために四角く大きな石でした。他にもいくつか落石した石が境内に置かれています。

また、摂社として稲荷社もありました。

マルタ不動産は、波限神社からは国道１号線から白鳥橋方面（東）へ向かって頂いた先にあります。

もし波限神社へお立ち寄りの際に不動産のご相談などございましたら、是非マルタ不動産をよろしくお願い致します。

マルタ不動産　髙木

今回は、熱田区二番一丁目にある熱田社をご紹介します。

以前のブログでご紹介した熱田新田の番割観音の二番・三番観音のある慈教寺の左隣に熱田社は鎮座しています。

御祭神は、日本武尊（やまとたけるのみこと）です。熱田神宮とも関わりの深い神様ですが、この熱田社は熱田神宮から勧請してお祀りされた神社ではなく、熱田新田が完成した翌年1650（慶安3）年に熱田社の前身である三十番神堂が創建されました。三十番神は、神仏習合の信仰で日本全国の有力な神社から神を三十柱集めて、毎日交替で国や人々を守護するとされているもので、熱田新田の中の二番割・三番割の氏神だったそうです。

その後に、神仏分離が行われ、三十番神堂の仏式を排除して、その跡地に1872（明治5）年に熱田社が創建されました。それ以降は二番一丁目から七丁目までの氏神としてお祀りされ、現在に至るそうです。

本殿の右側にある御神木は、熱田区の木にもなっているクロガネモチの木です。

晩秋に熟す赤い果実がひときわ美しい常緑高木です。暖地の山野に自生、5月から6月にかけて、淡紫色の小さな花を多数開きます。（熱田区役所ホームページより引用）

クロガネモチの木はその名前から「苦労せずにお金持ちになれる」とされ、縁起の良い木としても有名です。

境内の右奥に摂社の天王社と秋葉社もありました。ご祭神は看板などは無く、詳細はわかりませんでした。

境内の奥は白鳥西公園へとつながっています。

熱田社から国道１号線を伝馬町方面（東）に進んだ先にマルタ不動産はあります。

もし不動産のご相談がありましたら、マルタ不動産を是非よろしくお願い致します。

熱田区の紹介｜熱田区役所ホームページ

https://www.city.nagoya.jp/atsuta/category/121-2-0-0-0-0-0-0-0-0.html

マルタ不動産　髙木

前回、土地や住宅を購入したり、住宅を新築したりした場合にかかる税金のことを少し書きましたが、今回もその続きとなっています。

所得税の住宅ローン控除及び投資型減税

税金は納めるのが義務ですが、中にはもどってくるものもあります。それが住宅ローン控除及び投資型減税という所得税の特別控除です。取得したときという範疇ではないですが、現在住んでいる住宅の増改築僧等や、省エネ改修工事を行った場合、耐震改修工事を行った場合、多世代同居改修工事等を行った場合の税額控除も所得税の税額控除となっております。

次に贈与税

贈与税は、住宅を取得する際に、親や親戚の人などから資金の贈与を受けたときに対象となる税金となっております。

最後に相続税

相続税は相続や遺贈によって、土地や住宅などの財産を取得したときに対象となる税金となっております。

以上が土地や住宅を購入したり、新築にしたときにかかる税金でした。

前回と今回のブログを通して、少しでも皆さんに知っていただけたら幸いです。

もし土地や建物の購入で困ったことがありましたら気軽に弊社にご相談ください。

マルタ不動産　鈴木

今回は、熱田内にある番割観音堂をご紹介します。

1647（正保4）年に初代尾張藩主徳川義直の命で熱田新田の開拓が行われました。現在の熱田区、中川区、港区にまたがる約4平方キロメートルが埋め立てられました。

この新田を33に分けて、東（現在の白鳥橋周辺）から一番割・二番割……というように区分していました。

この番割ごとに守護仏として西国三十三観音を模してお祀りし、一番観音、二番観音……と呼んでいたそうです。熱田区内には、一番から九番までの番割観音が現在も残っています。

一番割観音は、熱田区一番一丁目の国道１号線に面した白鳥庭園の西側の位置にあります。観音堂の他にも敷地内には、交通安全、無病息災を祈る身代わり地蔵の像があります。

国道１号線をそのまま西に進んだ熱田区二番一丁目には、二番・三番観音があります。しかし、こちらは慈教寺の中にあるため、通常拝観できないそうです。

少し北へ向かうと百曲街道跡に出ます。百曲街道をまた西へ進んだ熱田区四番一丁目に四番・五番観音堂があります。

この観音堂には、稲荷大明神をお祀りする社や重軽（おもかる）地蔵があります。お地蔵様を軽く抱えられたら願い事が叶うと伝えられています。

以前、ブログでご紹介した自社ビルの屋上にある自社看板が左手側に見えますので、そのまま西へ進み江川線を渡り、高速道路と新幹線の高架下近くまで行くと熱田区六番一丁目に六番・七番観音堂があります。

更に西へ進んだ熱田区八番一丁目に八番・九番観音堂があります。こちらの観音堂には、熱田と名古屋の分岐点を示す標識があり、かつて百曲街道が主要な街道ということが伺えます。道標は、左に「なごや」右に「あつた」と記されているため、現在置かれている場所から見ると方角が逆になるため、少し北の分岐点から移設されたといわれているそうです。

中川区や港区にも他の番割観音は現存していますが、もし熱田区内の番割観音を訪れる際に不動産のご相談などありましたら、国道１号線を東に進んだ先にあるマルタ不動産を是非よろしくお願い致します。

熱田新田・番割観音｜熱田区役所ホームページ

https://www.city.nagoya.jp/atsuta/page/0000027778.html

マルタ不動産　髙木

土地や住宅を購入したり、住宅を新築したりした場合、どのような税金がかかるのか

今回は税金について書いていきたいと思います。

一つ目は、契約書を交わす時の税金、印紙税です。

土地や建物を購入する際、売買契約書を取り交わしますが、契約書には必ず印紙を貼り、また、建物の請負工事契約書や住宅ローン等の借用証書等にも印紙を貼り、消印をします。

これが、印紙税の納付となっております。

二つ目は、不動産の登記をするときの税金、登録免許税です。

土地や住宅を取得すると、所有権の保存登記や移転登記をすることになっています。

登記は司法書士さんに依頼することが一般的なので、税金を納めている感覚はないかもしれませんが、登記のときには登記免許税といわれる税金を支払っています。

三つ目は、不動産購入後にかかる税金、不動産取得税です。

土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所在する都道府県が課する税金が不動産取得税です。ちなみに取得の原因が売買、交換、贈与、建築等のいずれであっても課税はされます。ただし相続による取得では、不動産取得税は課税されません。

今回はこの三つを簡単に紹介しました。

まだまだ税金はたくさんあるので、次回のブログで紹介したいと思います。

マルタ不動産　鈴木