不動産登記法とは「家や土地の持ち主が誰か」「その不動産に借金の担保（抵当権）がついているか」などの情報を記録し、公にするためのルールを定めた法律です。これにより、トラブルを防ぎ、不動産取引を安全に行えるようになります。
登記の種類も、
・所有権の登記（家や土地を買ったときや相続・贈与で受け取ったときに必要）
・抵当権の登記（住宅ローンなどを組んだ際に銀行が「この家を担保にします」と登記する。
・賃借権の登記（借地・借家契約を登記すると、オーナーが変わっても契約が守られる。
不動産登記の原則は
公示の原則：登記することで権利関係を公に示す。
公信の原則：登記された内容を信頼して取引した者が保護される。
先取特権の原則：先に登記した者が優先的な権利を持つ。となります。
登記の手続きは、不動産の権利に変更があった場合、登記申請が必要となります。
申請は、不動産の所在地を管轄する法務局で行うことができます。
あなたが不動産を買う・売る・相続を行う際は、登記の状況を確認し、必要な手続きを適切に行ってください。
不動産のご相談などありましたら、ぜひマルタ不動産までお願いします。
マルタ不動産 鈴木